Многие граждане задаются вопросом: Зачем вообще нужно законно оформлять самовольную постройку?

Начнем с того, что же вообще такое самовольная постройка? Согласно определению Гражданского кодекса Российской Федерации, самострой - это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Причины по которым у граждан появляется необходимость в самовольных постройках:

- Участок был куплен до того момента, когда регистрация самовольных построек стала обязательной;

- Наследование участка на котором уже располагался самострой;

- Самостоятельное строительство на собственном участке без оформления необходимых документов.                     

Многие хозяева могут долгие годы пользоваться самостроем без официальной регистрации, однако, необходимо помнить, что рано или поздно наступит такой момент, когда самострой придется либо зарегистрировать либо отправить под снос. Также всегда необходимо помнить о своих наследниках, которым в случае вступления в наследство придется регистрировать самострой самостоятельно.

Без легального оформления самостроя Вы не можете осуществлять с ним следующие действия:

-Продажа

-Дарение

-Сдача в аренду и др.

Пройдите процедуру легализации самостроя вовремя и Вы избавите себя и своих близких от многих проблем и бумажной волокиты в будущем.