Услуги оценки имущества, товаров и причиненного ущерба

Компания «ФБСЭ» осуществляет оценку имущества и недвижимости в короткие сроки. Наши специалисты выполнят работы на самом высоком уровне. Мы гарантируем Вам, что рассчитаем реальную рыночную стоимость объекта оценки. Наши услуги:

• Оценка автотранспорта для совершения сделок, для вступления в наследство и других целей
• Оценка автотранспорта после ДТП
• Оценка бизнеса
• Оценка оборудования
• Экспертиза недвижимости: оценка земельного и жилых домов
• Оценка ущерба имущества
• Оценка сотовых телефонов

Независимая экспертная оценка проводится:

• если требуется оценить размер ущерба для возмещения его стоимости
• при разделе семейного имущества (в бракоразводном процессе или при вступлении в наследство)
• при разделе бизнеса или слиянии предприятий

и других случаях, когда это необходимо.

Оценка ущерба после залива

Залив квартиры сегодня является далеко не редкой ситуацией. Вызвана она может быть несколькими факторами: халатность соседей сверху, неисправный водопровод или канализационная система и т.п. Пожар также можно отнести к факторам залива, ведь при его тушении может пострадать имущество не только тех людей, у которых возникло возгорание, но и у их соседей.

В случае возникновения таких ситуаций проводят оценку ущерба при заливе. Результаты данного исследования помогут пострадавшему получить компенсацию за нанесенный вред мебели и имуществу.

Независимая оценка ущерба от залива квартиры проводиться в следующих случаях:

• Ваше жилье затопили соседи;
• залив произошел из-за протекания крыши, или других аварий дома (например, трещины в стене);
• залив квартиры произошел вследствие тушения пожара;
• Вы являетесь виновником происшествия, но потерпевшие требуют от Вас астрономическую, ничем не обоснованную сумму денег за мебель и ущерб ремонту;
• Вам необходимо провести повторную экспертизу для защиты интересов в суде;
• Вам необходимо предоставить сведения о нанесенном ущербе в страховые органы.

Порядок проведения исследования

После обращения заказчика исследования, эксперты-оценщики выезжают на место аварии и тщательно осматривают квартиру. После этого составляется акт, в котором перечислены все повреждения, возникшие в результате затопления. Также эксперты фотографируют разрушения.

По окончании этих действий производиться экспертиза капитального ремонта, а также оценка стоимости мебели и стоимости ремонта. Составляется окончательный акт, в котором прописана полная стоимость денежной компенсации. Оценка стоимости ущерба после залива квартиры осуществляется с учетом средней цены на отделочные материалы, а также средней цены на услуги ремонтно-строительных компаний. Мебель оценивается как бывшая в употреблении.

Для проведения исследования необходимо предоставить следующий пакет бумаг:

• акт о заливе (выдается ЖЭКом);
• выписка из БТИ (вместе с планом квартиры);
• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• персональные данные Заказчика (копия паспорта);
• описание повреждений.

Пакет бумаг может изменяться в зависимости от каждой конкретной ситуации.

Важно: чтобы получить компенсацию за причиненный вред, необходимо выслать виновнику залива телеграмму не менее чем за три дня до проведения исследования.

Проведение оценки ущерба от ремонта

Соседи делали ремонт и в результате пострадали стены, потолок или коммуникации в Вашей квартире? Никакие попытки мирного урегулирования спора не приносят результатов? Эта ситуация в судебной практике является достаточно распространенной. Возместить ущерб можно, если обратиться в суд с иском и заключением независимого эксперта.

Наши специалисты помогут провести точную оценку стоимости ущерба, причиненного Вашей квартире при проведении ремонта у соседей. Оценщик произведет все необходимые измерения и зафиксирует на фото повреждения (трещины, сколы, обрушения, дефекты электропроводки и труб и т.д.) После этого будет составлен акт осмотра. На основании этого акта впоследствии можно произведен расчет стоимости всех необходимых материалов и затрат. Итоговая сумма будет зависеть от степени повреждения квартиры.

Оценка повреждения багажа или груза при перелете

Как быть, если при перелете повредился чемодан и его содержимое? Или доставленный авиаперевозчиком груз пришел в испорченном виде? Вы всегда можете отстоять свою правоту перед авиакомпанией: обосновать сумму убытков и возместить полную стоимость причиненного ущерба.

Независимая оценка ущерба автомобиля после ДТП

В аварию рискует попасть каждый участник дорожного движения, невзирая на водительский стаж и опыт. Опасность существенно возрастает в больших городах с характерной загруженностью инфраструктуры. Сгладить последствия ДТП призвана независимая экспертиза, где указывается оценка ущерба автомобилю и сумма его возмещения.

Цели определения ущерба

Чаще всего водители доверяют процедуру представителям своей страховой компании. При этом экспертиза ущерба ДТП часто происходит не в пользу клиента. В итоге выплаченные деньги не покрывают стоимость ремонта и прочие расходы, заставляя владельца изыскивать дополнительные средства.

Заниженная компенсация вызывает негативную реакцию, но по статистике 90% участников ДТП предпочитает довольствоваться малым, действуя по пословице «лучше синица в руках, чем журавль в небе». Вдобавок судиться с крупными игроками рынка страхования, представляется сложной задачей, а риск понести судебные расходы охлаждает самые горячие головы.

Выходом становится независимая экспертиза, которую выполняют специалисты различных организаций, включая компанию «ФБСЭ». К ней рекомендуется прибегать водителям, столкнувшимся с:

• Необходимостью грамотной оценки повреждений транспортного средства, попавшего в ДТП;
• Отказом страховщика от выплаты компенсации, способной возместить ущерб в полном объеме;
• Отказом страховой компании возместить потерю товарной стоимости авто, произошедшей в результате ДТП. Компенсация актуальна для всех транспортных средств, чей возраст не превышает 5 лет;
• Завышенной суммой выплат пострадавшей стороне, если клиент признан виновником ДТП;
• Повреждениями автомобиля в результате несчастных случаев, включая падение снега, ледяных глыб, деревьев, вандализма третьих лиц.

Оценка ущерба автомобиля после ДТП при участии специалистов компании «ФБСЭ», предусматривает всесторонний анализ. Сотрудники высчитывают полную стоимость восстановительных работ, с учетом актуальных цен.

Компания "ФБСЭ" осуществляет исследование обстоятельств ДТП

• ДТП при столкновении автомобилей
• ДТП в процессе обгона
• ДТП с участием пешехода

Независимая оценка состояния автомобиля после аварии и других форс-мажорных обстоятельств определяет дальнейшее развитие событий, включая вердикт в пользу владельца авто, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Оценка имущества

Компания «ФБСЭ» предоставляет услуги независимой оценки имущества. Наши специалисты выполнят работы на самом высоком уровне. Мы гарантируем Вам, что рассчитаем реальную рыночную стоимость объекта оценки.

• Оценка автотранспорта
• Оценка оборудования
• Оценка сотовых телефонов
• Оценка имущества предприятия
• Оценка стоимости мебели

Экспертиза и оценка недвижимости

Одним из самых популярных сделок, проводимых сегодня, являются сделки с недвижимостью. Такие сделки могут носить разный характер: от сдачи жилья или офиса в аренду до получения кредита, залогом для которого является коммерческая или жилая недвижимость. Чтобы сделки с недвижимостью прошли максимально успешно, необходимо произвести ее оценку.

Оценка объектов недвижимости может проводиться в случаях:

• сделок купли-продажи;
• сдачи объектов недвижимости в аренду;
• развода, сопровождающегося разделом имущества;
• приватизации;
• получения кредита под залог недвижимости и др.

В зависимости от случая, экспертная оценка недвижимости дает разные результаты. Так, если Вы хотите продать квартиру, то производиться так называемая рыночная оценка недвижимости. В данном случае стоимость будет определяться с учетом рыночной цены на аналогичный вид жилья. А, например, оценка ликвидационной стоимости проводиться, если отчуждение недвижимости должно произойти в более короткие сроки, по сравнению со стандартным процессом отчуждения аналогичной недвижимости.

Разновидности оценки недвижимости

• оценка жилой недвижимости (в том числе загородной);
• оценка коммерческой недвижимости;
• оценка стоимости участков земли;
• оценка незавершенного строительства.

Также оценке стоимости недвижимости могут подвергаться крупные морские и воздушные суда.

Документы, необходимые для проведения исследования

• документ о регистрации собственности (выдается УФРС);
• документ на право владения собственности (договор аренды, купли-продажи и т.п.);
• сведения БТИ, в том числе план объекта;
• среднегодовая сумма, которая тратиться на содержание объекта (налог на имущество, страховые взносы, коммунальное обслуживание и т.п.);
• сведения о балансовой стоимости объекта оценки.

Перечень документов может меняться в зависимости от типа объекта исследования и целей, ради которых это исследование проводиться.

Оценка бизнеса

Компания «ФБСЭ» проводит независимую оценку бизнеса и финансового состояния предприятия для осуществления:

• сделок купли-продажи бизнеса;
• дарения или передачи в доверительное управление;
• вступления в право наследования;
• слияния или раздела предприятия;
• общей оценки рентабельности предприятия;
• для принятия управленческих решений по развитию и модернизации предприятия

и других случаях, когда это необходимо.

При комплексной оценке бизнеса учитываются все финансовые, материальные и невещественные активы предприятия: движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вложения, задолженности, прибыли и расходы, интеллектуальная собственность и т.д.

Перечень предоставляемых услуг:

• оценка стоимости бизнеса;
• оценка эффективности бизнеса;
• оценка финансового состояния предприятия;
• оценка капитала компании;
• оценка бизнеса для купли-продажи;
• оценка для передачи в доверительное управление;
• оценка при разделе имущества предприятия;
• оценка оборудования;
• оценка при банкротстве и ликвидации компании;
• оценка бизнес-плана.

В штате компании «ФБСЭ» опытные специалисты, имеющие практику оценки недвижимости, оборудования и ценных бумаг. Мы можем гарантировать реальное определение стоимости бизнеса с учетом специфики отрасли предприятия.

Каковы сроки оценки бизнеса?

Время, отводимое на проведение оценочных работ, зависит от их объёма. Составление итогового Отчёта может занимать от одного дня до 60 дней. При составлении Отчёта в случае оценки акций ОАО для оформления наследства сроки подготовки документации могут быть сжаты до 1 часа.

Сколько действует отчет об оценке бизнеса?

Согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации, Отчёт о стоимости бизнеса, подготовленный в результате проведения независимой оценочной экспертизы, действителен 6 месяцев с момента его подписания.

Какие документы необходимо предоставить оценщику для оценки бизнеса?

Для оценки бизнеса, должны быть предоставлены правоустанавливающие документы на объект оценки:

• свидетельство о регистрации и устав предприятия;
• для АО - проспекты эмиссий и отчеты об итогах по выпуску ценных бумаг;
• справка о виде деятельности предприятия и его структуре;
• описание рынка деятельности предприятия и конкурентной сферы;
• правоустанавливающие документы недвижимого имущества;
• отчеты бухгалтерии за предыдущие 2-3 года, отчеты о прибылях и убытках;
• заключение аудиторской проверки по бухгалтерским отчетам;
• перечень основных средств;
• список недвижимости, акций, векселей и других нематериальных активов;
• наличие задолженностей;
• наличие дочерней компании с ее финансовой документацией;
• бизнес-план на будущее, утвержденный руководством, с указанием размера предполагаемой прибыли.

Этапы оценки бизнеса

Оценка бизнеса разделяется на три этапа: подготовительный, собственно оценка и оформление отчетных документов.

На первом этапе происходит подбор методик и подходов оценки бизнеса. Затем подготавливаются сведения для проведения данного исследования, проводится сравнительный анализ объекта оценки, анализ рынков, маркетинговые исследования. Кроме того, в этот этап также входит изучение состояния бизнеса, перспективы его дальнейшего развития, прошлая финансовая деятельность и т.п.

На втором этапе изучается текущая и прошлая финансовая деятельность предприятия. Во избежание неточности в учетных данных, на данном этапе проводится корректировка, которая учитывает динамику цен. Помимо этого, во второй этап входит изучение рисков данного бизнеса и его ожидаемые доходы. В конце этапа оценщики рассчитывают стоимость бизнеса в соответствии с выбранной методикой.

Третий этап характеризуется корректировкой стоимости бизнеса и подготовкой отчета об оценке бизнеса с подробными сведениями об организации.